Análisis editorial · Última revisión 28 mayo 2026
Hipoteca Imagin: tipos, intereses, requisitos y simulador.
Imagin ofrece la Hipoteca CasaFácil de CaixaBank con cuenta digital sin comisiones. Tipos desde 2,80% TIN bonificado. Te contamos qué pide a cambio.
Simulador de cuota con Imagin
Calcula la cuota mensual con el TIN representativo del banco. Personaliza capital y plazo.
Abrir calculadora con TIN 2,80 % →También puedes comparar Imagin con otros bancos en el comparador interactivo.
Hipoteca fija, mixta y variable de Imagin
Hipoteca fija de Imagin
Imagin es la marca digital de CaixaBank dirigida a clientes jóvenes y nativos online. La hipoteca que comercializa a través de su app es la Hipoteca CasaFácil de CaixaBank, con un matiz importante: la cuenta vinculada al préstamo es la cuenta imagin, que no tiene comisión de mantenimiento. En una cuenta corriente CaixaBank estándar ese mantenimiento ronda los 60 € al año, así que el ahorro acumulado durante la vida del préstamo es relevante.
En condiciones, la Hipoteca CasaFácil parte de un 2,80% TIN bonificado para plazos de 15 a 20 años (TAE aproximada del 4,40%) y un 2,85% TIN bonificado para 30 años (TAE aproximada del 4,25%). Sin vincular, los tipos suben hasta el 3,80%-3,85% TIN según el plazo.
Es una hipoteca fija pensada para vivienda habitual, con financiación hasta el 80% del menor valor entre tasación y compraventa y sin comisión de apertura. La comisión por amortización anticipada es del 2% durante los 10 primeros años y del 1,5% el resto, conforme al máximo legal.
Bonificaciones y vinculaciones
La bonificación máxima de la Hipoteca CasaFácil que comercializa Imagin llega a un punto completo, sumando varios bloques:
- Domiciliación de nómina (mínimo 600 €/mes), 3 recibos y uso de tarjeta (mínimo 3 compras al trimestre): 0,35 puntos
- Seguro de hogar comercializado vía CaixaBank
- Seguro de vida comercializado vía CaixaBank
- Alarma Securitas Direct: 0,15 puntos
- Otros productos (plan de pensiones, fondos) según el paquete elegido en oficina
La ventaja específica de Imagin es la cuenta sin comisiones. CaixaBank cobra 15 € al trimestre por mantenimiento de una cuenta corriente estándar; con la cuenta imagin esa comisión es 0 € mientras se cumplan los requisitos del programa (alta con edad menor o igual a 31 años y uso digital activo). En préstamos a 25-30 años, el ahorro acumulado en mantenimiento puede llegar a varios cientos de euros.
Simulador
En hipotecasonline.com puedes calcular la cuota mensual con los tipos publicados por Imagin/CaixaBank y comparar el resultado con la oferta vinculante. Una recomendación: haz la cuenta también del coste anual de las vinculaciones (seguros, alarma, tarjeta activa) y proyecta qué ocurre si dejas el perfil imagin durante la vida del préstamo y la cuenta pasa a tener mantenimiento.
Bonificaciones y productos vinculados
- Nómina ≥ 600 €/mes domiciliada
- 3 recibos domiciliados
- Uso de tarjeta: mínimo 3 compras al trimestre
- Seguro de hogar comercializado vía CaixaBank
- Seguro de vida comercializado vía CaixaBank
- Alarma Securitas Direct
- Cuenta imagin (sin comisión de mantenimiento)
Puntos fuertes y débiles
Fortalezas
- Cuenta vinculada al préstamo sin comisión de mantenimiento (ahorro ≈60 €/año frente a cuentas CaixaBank estándar)
- Onboarding 100% digital sin obligación de pasar por oficina
- Bonificación máxima de un punto completo
- Respaldo de CaixaBank, primer banco español por activos
- Sin comisión de apertura en la Hipoteca CasaFácil
Debilidades
- El producto subyacente es CaixaBank: las vinculaciones son las del banco, no más ligeras
- La cuenta imagin tiene requisitos de edad y uso para mantenerse sin coste: si los pierdes, vuelves a pagar mantenimiento
- TAE bonificada elevada (en torno al 4,25-4,40%), por encima de fijas competidoras como Ibercaja Vamos o cooperativas
- Comisión de amortización anticipada del 2% los 10 primeros años y 1,5% el resto
- Sólo para vivienda habitual: segunda vivienda fuera de las condiciones publicadas