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Cluster simuladores

Simuladores hipotecarios.

Calculadoras orientativas con sistema francés y metodología transparente. Cuota mensual, capacidad de compra, ITP por comunidad autónoma y comparador interactivo entre bancos.

Calculadoras disponibles

Calculadoras en preparación. Las URLs estarán activas próximamente.

Cómo se usan

  • Cuota mensual. Introduces capital, plazo y tipo (fija/mixta/variable). Devuelve cuota, total intereses y total a pagar.
  • Capacidad de compra. Introduces ingresos, ahorros y edad. Devuelve precio máximo de vivienda y cuota estimada bajo ratios prudentes (35 % endeudamiento, 80 % LTV).
  • ITP por CCAA. Introduces precio de la vivienda y CCAA. Devuelve ITP a pagar según los tramos vigentes.
  • Comparador interactivo. Selecciona 2-4 bancos y un perfil. Devuelve tabla lado a lado con cuota, intereses y comisiones.

Preguntas frecuentes

  • ¿Las simulaciones reflejan la cuota real que me darán en el banco?

    Son cálculos orientativos basados en sistema francés. La cuota real que aprueba un banco depende del perfil del solicitante, las vinculaciones contratadas y el resultado de la tasación.

  • ¿Para hipoteca variable, qué Euríbor usa la calculadora?

    Por defecto, el último Euríbor 12m publicado por el BCE. Permitimos simular escenarios con Euríbor estable, Euríbor +1 % y Euríbor +2 %.

  • ¿Puedo guardar el resultado para volver a consultarlo?

    Sí. Cada simulación genera una URL con los inputs como parámetros que puedes copiar y compartir.