Cluster ITP
ITP en Madrid.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales aplicable a la compra de vivienda usada en Madrid. Tramos vigentes y reducciones autonómicas.
Tipos vigentes
| Tramo | Tipo |
|---|---|
| > 0 € | 6,00 % |
Ejemplo. Para una vivienda de 200 000 €, el ITP estimado es 12.000 € (6,00 % efectivo).
Reducciones autonómicas modeladas
- Bonificación del 10 % en cuota para primera vivienda hasta 250 000 €.
- Primera vivienda habitual
- Precio ≤ 250 000 €
Aplicando la reducción de primera vivienda sobre un piso de 150 000 €, el ITP estimado baja a 8100 € (5,40 % efectivo).
Calcular tu caso concreto
Para personalizar precio, tipo de operación y reducción autonómica, abre la calculadora.
Abrir calculadora ITP en Madrid →Preguntas frecuentes
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¿Quién paga el ITP en Madrid?
El comprador. Es un impuesto autonómico que se liquida sobre el valor declarado en escritura, con el valor de referencia del catastro como base mínima.
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¿Cuánto se paga de ITP por una vivienda de 200 000 € en Madrid?
Aproximadamente 12.000 € aplicando el tipo general (6,00 % efectivo). Si cumples las condiciones para alguna reducción autonómica, la cifra puede bajar.
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¿Y si compro una vivienda de obra nueva?
No se paga ITP sino IVA (10 % en vivienda libre, 4 % en VPO) más AJD autonómico. Esta página solo cubre vivienda usada.