Comparativa editorial · Última revisión 19 junio 2026
ING vs Kutxabank: ¿qué hipoteca encaja mejor?
ING y Kutxabank atacan el mercado hipotecario desde lados opuestos. ING apuesta por la operativa 100% online y una gama flexible, mientras que Kutxabank lidera el diferencial más bajo del mercado en variable a cambio de un filtro alto a la entrada. Esta comparativa enfrenta ambas ofertas para que veas cuál encaja con tu perfil.
Miramos lo que importa: tipos reales bonificados, qué te piden para llegar a ellos, plazos y comisiones. Sin letra pequeña escondida.
Comparativa de tipos y condiciones
| Concepto | ING | Kutxabank |
|---|---|---|
| TIN fija | 2,90 % – 3,15 % | — |
| TIN mixta | 2,40 % → Eur + 0,99 % | 2,50 % → Eur + 0,60 % |
| TIN variable | Eur + 0,49 % | Eur + 0,49 % |
| Plazo máximo | 30 años | 30 años |
| LTV máximo | 80 % | 80 % |
| Comisión apertura | sin comisión | sin comisión |
| Comisión amort. total | 0,50 % | 2,00 % |
| Vinculaciones | Nómina, pensión o ingreso mensual ≥ 600 € (alternativa: saldo diario ≥ 2.000 €) · Seguro HogarSeguro para el inmueble hipotecado · Seguro de Vida Hipoteca por el 100% del importe del préstamo · Cuenta ING como cuenta de pago de las cuotas · Vivienda con calificación energética A (nueva) o A/B (usada) → bonificación adicional de 0,10 puntos | Nómina domiciliada ≥ 3.000 €/mes · Aportación periódica a un plan de pensiones Kutxabank · Seguro de hogar (en hipoteca mixta) · Seguro de vida (en hipoteca mixta) |
¿Qué banco te conviene según tu perfil?
Perfil joven (primer comprador)
Para un comprador joven con primera vivienda, el plazo importa: los 30 años de Kutxabank dan más margen de cuota que los 25 de ING. Pero la nómina de 3.000 €/mes de Kutxabank es un listón alto para un titular en solitario al inicio de su carrera. Si no llegas a esa nómina, ING es más accesible (600 €/mes o saldo de 2.000 €) y su mixta permite empezar con cuota estable.
Perfil funcionario
El funcionario tiene estabilidad de ingresos, lo que encaja bien con ambas entidades. ING acepta perfiles funcionariales sin nómina cuando el LTV está por debajo del 65%, lo que da flexibilidad. Si la nómina supera los 3.000 €, Kutxabank ofrece el mejor diferencial variable del mercado, un encaje natural para quien planea quedarse en variable a largo plazo.
Perfil autónomo
Aquí ING saca ventaja clara. Sus alternativas a la nómina (ingreso mensual de 600 € desde otra cuenta o saldo diario de 2.000 €) permiten al autónomo con ingresos irregulares cumplir las condiciones sin mover su operativa principal. Kutxabank, con su exigencia de nómina de 3.000 €/mes, es más difícil de encajar para un autónomo salvo que pueda acreditar ingresos altos y regulares.
Perfil general
Para el perfil general (pareja con ingresos combinados estables), la decisión se reduce a variable vs flexibilidad. Una pareja que sume 3.000 € de nómina y quiera apostar por el Euríbor encontrará en Kutxabank el mejor diferencial. Quien prefiera asegurar cuota los primeros años o no quiera atarse al plan de pensiones encontrará en la mixta flexible de ING una opción más cómoda. Conviene pedir oferta vinculante a ambos y comparar.