¿Qué se compara exactamente?

Cuota mensual (incluyendo el coste de las vinculaciones obligatorias), comisión de apertura, intereses totales del préstamo y coste total. La fila resaltada en verde es la opción más barata; en ámbar, la más cara.

¿Por qué la cuota cambia entre bancos si el capital es el mismo?

Porque el TIN aplicado varía. Bancos con TIN ligeramente más bajo pero comisión de apertura alta o vinculaciones caras pueden salir peor en coste total que bancos con TIN algo más alto pero sin comisiones. El comparador hace la cuenta completa.

¿Los TIN mostrados son los oficiales?

Son representativos del último ranking editorial. Cada banco aplica condiciones específicas según perfil del solicitante, ingresos, vinculaciones contratadas y bonificaciones. Para una oferta vinculante hay que solicitar la FEIN.

¿Puedo guardar la comparación?

Sí. La URL refleja los inputs (bancos seleccionados, capital, plazo). Cópiala con el botón "Copiar enlace" para compartirla o guardarla.

Comparador interactivo de hipotecas

Selecciona entre 2 y 4 bancos. Comparamos cuota mensual, intereses totales, comisión de apertura y coste de las vinculaciones obligatorias para el mismo capital y plazo.

Capital a financiarPlazo (años)

30 años

Bancos a comparar (mín. 2, máx. 4)

ABANCATIN 2,85 %BankinterTIN 2,99 %BBVATIN 2,75 %CaixaBankTIN 2,80 %Caja IngenierosTIN 2,50 %CajasieteTIN 2,70 %ImaginTIN 2,80 %INGTIN 2,90 %OpenbankTIN 2,39 %SabadellTIN 2,75 %SantanderTIN 2,85 %TriodosTIN 3,15 %UnicajaTIN 2,00 %

Ahorro entre el más barato y el más caro9893 €10,0 % sobre el coste total. El más barato es BBVA.

Banco	TIN	Cuota	Apertura	Intereses	Coste total
BBVA	2,75 %	816,48 €	0 €	93.934 €	93.934 €
ABANCA	2,85 %	827,11 €	0 €	97.761 €	97.761 €
Bankinter	2,99 %	842,13 €	660 €	103.167 €	103.827 €

Datos representativos extraídos del último ranking editorial. Cada banco aplica condiciones específicas de scoring, vinculaciones y bonificaciones que pueden mover la cuota real. Para una oferta vinculante solicita la FEIN al banco.

Por qué el coste total importa más que el TIN

TIN vs TAE. El TIN es el tipo nominal; la TAE incluye comisiones y la mayoría de vinculaciones. Un TIN bajo con TAE alta puede ser peor que un TIN medio sin sorpresas.
Comisión de apertura. Algunos bancos cobran 0,25 - 0,5 % del capital al firmar. Un 0,5 % sobre 250 000 € son 1 250 € de partida.
Vinculaciones. Seguros (vida, hogar, protección de pagos), planes de pensiones, tarjetas con coste, cuentas con sueldo mínimo. A 30 € / mes durante 30 años son 10 800 €.
Diferencia entre el más barato y el más caro. El comparador resalta el ahorro absoluto y relativo.

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Preguntas frecuentes

¿Qué se compara exactamente?

Cuota mensual (incluyendo el coste de las vinculaciones obligatorias), comisión de apertura, intereses totales del préstamo y coste total. La fila resaltada en verde es la opción más barata; en ámbar, la más cara.
¿Por qué la cuota cambia entre bancos si el capital es el mismo?

Porque el TIN aplicado varía. Bancos con TIN ligeramente más bajo pero comisión de apertura alta o vinculaciones caras pueden salir peor en coste total que bancos con TIN algo más alto pero sin comisiones. El comparador hace la cuenta completa.
¿Los TIN mostrados son los oficiales?

Son representativos del último ranking editorial. Cada banco aplica condiciones específicas según perfil del solicitante, ingresos, vinculaciones contratadas y bonificaciones. Para una oferta vinculante hay que solicitar la FEIN.
¿Puedo guardar la comparación?

Sí. La URL refleja los inputs (bancos seleccionados, capital, plazo). Cópiala con el botón "Copiar enlace" para compartirla o guardarla.